17 Февраля 2017 Года

Труд Черноземья Новости

ОДН

В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации, с 2017 года плата за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, включена в состав платы за содержание жилья. Изменения коснутся жителей тех многоквартирных домов, которые находятся под управлением УК, ТСЖ и ЖСК.
Для потребителей, проживающих в многоквартирных домах, которые выбрали непосредственную форму управления, либо форма управления которыми не выбрана или не реализована, плата за электроэнергию на ОДН будет по-прежнему выставляться гарантирующим поставщиком.

Со счетчиком выгоднее

Если у потребителя отсутствует индивидуальный прибор учета электроэнергии (либо электросчетчик вышел из строя или у него истек срок поверки), при этом имеется техническая возможность установки прибора учета, с 1 января 2017 года размер платы за электроснабжение определяется, исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 1,5.

Ответственность ужесточилась

Существенно изменился порядок проведения проверок приборов учета и достоверности их показаний. Например, индивидуальные счетчики энергопотребления, установленные в квартире, энергетики могут проверять раз в три месяца (до этого – раз в полгода). Если же приборы учета вынесены за пределы квартиры, то можно ждать проверяющих и раз в месяц.
При этом специалистов ресурсоснабжающих организаций наделили правом при вводе приборов учета в эксплуатацию или при их проверке устанавливать индикаторы антимагнитных пломб, а также устройства, которые смогут выявлять несанкционированное вмешательство в работу прибора учета.
Ужесточилась и ответственность за незаконные манипуляции с приборами учета. Врезки, повреждение счетчиков или пломб, нарушение их целостности повлекут за собой начисление платы за безучетное потребление в размере 10-кратного норматива. Это серьезно ударит по карману «умельцев», которые фактически обманывают своих соседей.

Для «нулевых» квартир расчет по-новому

По старым нормам, если в квартире не было зарегистрированных лиц и никто не передавал показания прибора учета, начисления за электроэнергию не производились. Хотя на практике в «нулевой квартире» могло проживать большое количество людей (особенно часто этим пользовались арендаторы съемного жилья). По новым правилам, если в такой квартире нет счетчиков, начислять плату по нормативу энергетики будут исходя из количества собственников.
Что касается нежилых помещений в многоквартирных домах, то теперь их собственники обязательно должны заключать письменные договоры энергоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией на индивидуальное потребление электроэнергии, даже в тех случаях, если платежки за электроэнергию (индивидуальное потребление) они получают напрямую от поставщика.

Уведомлять об отключениях теперь могут по смс

Еще одно важное изменение – значительно упростилась процедура ограничения электроснабжения потребителей-должников. Энергетикам теперь достаточно однократного уведомления должника о планируемом отключении. При этом, если раньше уведомление можно было направить только по почте заказным письмом, то сегодня его можно послать СМС-сообщением, письмом на электронную почту или даже просто звонком на стационарный телефон.