В коммунальном алгоритме Старого Оскола (часть вторая)

Единый механизм «коммуналки», работающий на один результат – комфортную жизнь старооскольцев – это и ряд предприятий, создающих внешний облик города, если так можно сказать, атмосферу, следящих за чистотой улиц, отвечающих за благоустройство дворов, ведущих обширное домовое хозяйство.

ЖКХ – тема общероссийская. Недаром минувшим летом в Липецке прошло Всероссийское совещание, посвященное эффективному управлению жилищно-коммунальным хозяйством. Целью его проведения была выработка общего мнения – как и какую создать модель функционирования ЖКХ, чтобы в итоге условия проживания граждан стали благоприятными. Жилье, коммуникации, тарифы, благоустройство, управление… Журналисты давно окрестили «коммуналку» так называемой «расстрельной» тематикой: не секрет, что во многих городах – и Черноземье не исключение – в дефиците питьевая вода, зачастую нет канализации, не везде освещены улицы и уложен асфальт. И надо по-праву сказать, – люди, отвечающие в муниципалитетах за развитие ЖКХ, его модернизацию и финансирование несут нелегкий крест.
На форуме работала делегация и Белгородской области. Заместитель главы администрации Старооскольского городского округа Александр Васильевич Писаренко стал одним из участников мероприятия. Актуальность и острота поднятых тем напрямую касалась и Старого Оскола. Хотя и модель управления горкомхозом, принятая в Липецке, для Белгородчины не подходит, ряд новшеств в городском округе, возможно, местные власти и применят у себя.
– Липецк идет своей дорогой, мы – своей, – уточняет Александр Васильевич. – Применять все, разумеется, нельзя. Самое главное – повышать экономичность и надежность оборудования и коммуникаций, делать так, чтобы тарифы были пониже. Проблема большой части жилого комплекса нашего города – возраст. Многим домам по 30-50 лет, а то и больше. Многоквартирные дома нашего города – это 4,5 миллиона квадратных метров. А вы знаете на примере любого частного дома – чтобы он не ветшал, в ремонт нужно вкладывать деньги. Федеральных средств, выделяемых нам, явно не хватает, и без помощи федерального бюджета эту проблему полностью не решить.
Однако то, что старооскольцам удалось сделать самим – достойно уважения. Старый Оскол – город зеленый и цветущий. Расцветает он вместе с природой весной, и до поздней осени радует ухоженными деревьями, газонами, клумбами. Красотой в городе занимается муниципальное предприятие «Зеленстрой», созданное в 2005 году. МУП «Зеленстрой» – уникальный специализированный комбинат, выполняющий комплекс работ по содержанию, строительству, реставрации и капитальному ремонту городских зеленых насаждений, ландшафтному дизайну и благоустройству территорий города, созданию парков и скверов, обеспечению населения цветочной продукцией и посадочным материалом. В его ведении – более 230 гектаров зеленых насаждений – газонов, цветников, кустарников, деревьев.
Иван Михайлович Гончаров, директор предприятия рассказывает, что озеленители не раз занимали призовые места на Всероссийских конкурсах. В 2006, 2007 и 2010 годах «Зеленстрой» был признан лучшим по экономическим показателям среди предприятий ЖКХ города, ряд лет оно представлено на городской Доске почета. В эти же годы предприятие награждалось дипломом Высшей степени за участие во Всероссийском конкурсе на лучшее предприятие сферы ЖКХ. В нынешнем году за наивысшие достижения в развитии экономики и социальной сферы было размещено на областной Аллее Трудовой Славы, а 13 специалистов-озеленителей награждены ведомственными наградами Российской Федерации.
Четыреста работников, а летом прибавляется несколько сотен школьников и студентов, ухаживают за деревьями и кустарниками, высаженными вдоль магистралей и улиц города, за парками и скверами.
– Это «легкие города», основной источник оздоровления нашей атмосферы, – говорит руководитель МУП «Зеленстрой». – Ухоженные деревья в парках и на улицах, аккуратно постриженные газоны и кустарники, оригинальные клумбы различных форм и расцветок, элементы вертикального озеленения, чистые дорожки и тротуары в местах массового отдыха горожан, великолепные фонтаны – все это дело рук наших специалистов.
Ежегодно в Старом Осколе принимается программа озеленения. Высаживаются молодые деревья, многолетние цветы. Одновременно с этим на Белгородчине действует программа «Зелена столица», в которой принимает участие и Старооскольский городской округ. В прошлом году здесь посадили более 10 тысяч кустов роз, сотни деревьев благородных пород. По инициативе главы муниципалитета несколько десятков плодовых садов высадили непосредственно в микрорайонах города. По 50-60 деревьев яблонь, груш, алычи, вишни. Согласитесь, неплохая идея! Кому-то, может быть, и пригодится урожай, но весеннее бело-розовое цветение, несомненно, будет радовать всех.
Силами «Зеленстроя» все пешеходные переходы города оборудованы урнами. На первый взгляд это мелочь, но ненавязчиво приучает горожан не мусорить. Специально для проведения массовых мероприятий – праздников и народных гуляний – администрация округа закупила 250 удобных в перемещении пластмассовых контейнеров на 120 литров каждый.
Дисциплинируют горожан и установленные на улицах видеокамеры. Только в районе пешеходной территории рядом с кинотеатром «Быль» размещено 12 таких «глаз», работающих в on-line режиме. Функционирует и специальный сайт – www.nisoskol.ru, где также в реальном времени можно видеть происходящее на улицах города.
В Старом Осколе 956 многоквартирных домов. Управляющих компаний, которые занимаются эксплуатацией жилья, около пятидесяти. Крупных – порядка 15. Это те, которые отвечают за 50 и более домов. Для всех фирм основой их деятельности является платеж за содержание жилья. Квитанция об оплате коммунальных платежей – небольшая таблица тарифов. В Старом Осколе, сравнивая документы разных ТСЖ, приходишь к выводу, что разнятся они не сильно. Сегодня с одного подъезда девятиэтажного жилого дома в Старом Осколе собирается за год порядка 250 тысяч рублей. В тариф входит содержание всех коммуникаций, ремонт и поддержание в пристойном виде подъездов, придомовой территории, освещения мест общего пользования, вывоз ТБО и содержание лифтов.
– Если учесть, что из этой суммы третья часть уходит на содержание лифтов, то остается всего 160-170 тысяч рублей, – рассказывает заместитель главы муниципалитета Александр Васильевич Писаренко. – Для того чтобы отремонтировать кровлю только над одним подъездом, требуется около 600 тысяч рублей, чтобы заменить лифт – нужен миллион, коммуникации в подвале – около 600 тысяч рублей. За какие деньги можно все это делать?
Вопрос Александра Васильевича почти риторический и вариантов ответа на него не так уж много: выкраивать средства в муниципальном бюджете, искать понимания у ведущих и бюджетообразующих предприятий города и стараться включаться в региональные и федеральные целевые программы. К слову, по инициативе главы муниципалитета разработана и реализуется программа по установке детских игровых комплексов. Во дворах города таких площадок смонтировано уже свыше ста.
Муниципалитет участвует и в реализации 185-го ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Капитальный ремонт, снос ветхого и аварийного жилья – отдельная забота городских властей, причем, ремонт производится полностью за средства муниципалитета.
– Других, к сожалению, нет, – сетует Александр Васильевич Писаренко. – Естественно, что денег не хватает – жилой фонд достаточно старый. Есть жилые дома до 1917 года постройки. На сегодняшний день мы расселяем три аварийных дома с привлечением средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. На двадцати пяти многоквартирных домах ведутся ремонтные работы за счет средств местного бюджета и платы за найм.
…Особое место в жилищно-коммунальной системе города занимает муниципальное унитарное предприятие «Старооскольское городское многоотраслевое производственное объединение коммунального хозяйства» – МУП
«СГМПО КХ».
Многоотраслевое предприятие ответственно за уборку и благоустройство тротуаров, дорог, улиц и магистралей города, содержание остановок, мостов и путепроводов, подземных и надземных переходов… В среднем заработок здесь выше десяти тысяч рублей, поэтому даже профессия дворника, не требующая особых навыков, а просто прилежания и трудолюбия, в городе в почете.
МУП «СГМПО КХ» награждено Почетной грамотой главы администрации Старооскольского городского округа, дипломами победителя во Всероссийском конкурсе на лучшую организацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, свидетельством о присуждении Гран-при «Золотой ключ» в 2002 году. Шесть лет назад за многолетний добросовестный труд коллектив предприятия награжден Почетной грамотой губернатора Белгородской области.
Дороги – отличительная черта Белгородской области. Ими здесь принято заниматься основательно. К слову, на благоустройство Старому Осколу, как городу воинской славы, из федерального центра выделено 140 миллионов рублей. Деньги немалые и город их начал осваивать: одна из центральных магистралей – проспект Алексея Угарова приобретает новый вид. Здесь заменяют бордюрный камень и асфальтобетонное покрытие. Всего будет уложено 116 тысяч квадратных метров нового дорожного полотна. Занимается этим МУП «Оскольские дороги» и Старооскольский филиал ООО «Белдорстрой». Реализуется в округе региональная целевая программа «Совершенствование развития дорожной сети Белгородской области на 2011-1013 годы». Только в этом году дорожники осваивают 625 миллионов рублей. В этом сезоне в округе уже проложено 79 километров асфальтобетонного покрытия. Помог городу и партийный проект «Единой России», сумма которого составляет 100 миллионов рублей. Уже уложен новый асфальт на улицах Крутикова, Наседкина, Щепкина, Матросова, на Комсомольском проспекте в районе бывшего «Детского мира». В перспективе – работы по улице Пролетарской. В городе запланировано строительство новой дороги, в микрорайонах частной застройки. В микрорайонах Олимпийский, Жукова, Интернациональный асфальт уложен во дворах.
…«Лицом к лицу – лица не увидать. Большое видится на расстоянии», – писал поэт. Я всего лишь попытался разглядеть свой город, увидеть его со стороны, осмыслить свою роль в его многообразии. Говоря современным языком, попробовал понять алгоритм его жизни…

Борис ВЛАДИМИРОВ
Белгородская область